С 1 МАРТА 2022 ГОДА ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЗАКОН, РАЗРЕШАЮЩИЙ ФЕРМЕРАМ СТРОИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ НА СЕЛЬХОЗЗЕМЛЯХ

1 марта 2022 года, вступает в силу закон, регулирующий отношения, касающиеся строительства, реконструкции и эксплуатации жилых домов на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами (ссылка на сайт  kremlin.ru).

По поручению Президента РФ в июне 2021 года Госдума РФ приняла инициированный фракцией «Единая Россия» ФЗ «О внесении изменений в 77 статью Земельного кодекса и другие законодательные акты Российской Федерации».

Фермерское сообщество встретило это решение с воодушевлением: ведь теперь можно будет жить на своей земле!

Согласно принятому документу в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются занятые жилыми домами земельные участки, которые предоставлены крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления своей деятельности.

На таком земельном участке допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более 500 кв. метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.

Однако, реализация данного права оказалась под угрозой. В настоящее время во многих субъектах принимаются региональные нормативно-правовые акты, которые запрещают фермерам возводить дома на сельхозземлях. В ряде регионов страны - в Краснодарском крае, Тверской, Тамбовской, Ростовской, Московской, Белгородской областях и других запрет хотят распространить на более половины муниципальных районов.

На 33 съезде АККОР, состоявшемся в середине февраля этого года, было принято решение направить обращение к Президенту РФ в целях решения данной проблемы.

Напомним, на днях в рамках подготовки ежегодного доклада уполномоченного по защите прав предпринимателей Б.Ю. Титова Президенту России В.В. Путину был организован Круглый стол. Тема - «Об оценке условий осуществления предпринимательской деятельности в РФ, а также предложениях о совершенствовании правового положения сельскохозяйственных товаропроизводителей».

Обозначенный вопрос также поднимался представителем уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей в сфере сельского хозяйства, первым заместителем председателя комитета Госдумы по аграрным вопросам, президентом АККОР В.Н. Плотниковым.

Более подробно по данной теме мы будем сообщать на сайте АККОР.